GP-NYBYGG

Vertikalt byhus på smal bytomt

Et nybygg utviklet for en tett bystruktur i Gazi Baba, Skopje, hvor begrenset tomtebredde og trange adkomstforhold stilte høye krav til arealeffektivitet og dagslys. Prosjektet viser hvordan en kompakt tomt kan transformeres til en romslig bolig gjennom en vertikal organisering av funksjonene.

Prosjektinformasjon

Type: Nybygg – Enebolig
Lokasjon: Gazi Baba, Skopje
Status: Under utvikling
Areal: 372 m²

Om prosjektet

Tomten ligger i et tett utbygd boligområde med svært begrenset plass mellom bygningene og smale adkomstveier. Kundens ønske var å utvikle en moderne enebolig som utnyttet tomtens potensial maksimalt, uten å gå på kompromiss med dagslys, romfølelse eller bokvalitet.

Løsningen ble et vertikalt organisert byhus hvor funksjonene fordeles over flere nivåer. Ved å bygge i høyden frigjøres plass til parkering, oppholdsarealer og en privat takterrasse, samtidig som boligen får en tydelig og effektiv struktur.

Arkitektonisk idé

Prosjektets hovedidé er å gjøre en lang og smal bygning lys, åpen og funksjonell. En sentral trapp og heis binder alle nivåene sammen, mens rommene organiseres rundt en lineær planløsning som skaper naturlige forbindelser mellom etasjene.

Snitt som viser etasjefordelingen — Snitt – etasjer

Funksjonsfordeling

Boligen er organisert etter en tydelig vertikal struktur hvor hver etasje har sin egen funksjon.

Kjeller (-1): Tekniske rom og lagringsarealer.
Garasjeplan (0): Garasje med direkte adkomst til boligen, inngangsparti og vertikal kommunikasjon.
1. boligetasje: Åpen stue- og kjøkkenløsning med sosiale oppholdsarealer.
2. boligetasje: Master bedroom med tilhørende funksjoner.
3. boligetasje: Flere soverom og private oppholdsrom.
Takterrasse: Et privat uteområde som fungerer som en forlengelse av boligen og gir utsikt over den omkringliggende bystrukturen.

Trappeløsning i 3. etasje — Trapp, 3. etasje

Dagslys og romopplevelse

Selv om bygningen har en smal bygningskropp og ligger tett mellom nabobebyggelsen, er dagslys en sentral kvalitet i prosjektet. Glassbyggesteinen fungerer som et gjennomgående lyselement fra de nederste til de øverste etasjene og tilfører naturlig lys til rom som ellers ville hatt begrenset tilgang på dagslys.

Den åpne trappeløsningen og de visuelle forbindelsene mellom etasjene bidrar samtidig til en opplevelse av større romlighet enn tomtens begrensninger skulle tilsi.

Resultat

Prosjektet demonstrerer hvordan arkitektur kan skape høy bokvalitet på utfordrende tomter gjennom effektiv arealutnyttelse, tydelig romorganisering og en bevisst strategi for dagslys. Med seks nivåer, integrert parkering, flere private soner og en takterrasse viser boligen hvordan vertikal arkitektur kan være et svar på økende tetthet i urbane områder.

Har du et lignende prosjekt?

Enten du planlegger et boligprosjekt, et nybygg eller ønsker hjelp med å utvikle et konsept, bistår jeg gjerne gjennom hele prosessen – fra idé og skisser til ferdige tegninger og byggesøknad.

Ta kontakt